Minder kantoren en winkels staan leeg
16 december 2022
Dynamische deelmarkten vertonen divers beeld
De markt voor commercieel vastgoed is volop in beweging in het tweede kwartaal 2022. Ten opzichte van het eerste kwartaal 2022 werd 14% meer kantoorruimte opgenomen. De opname* op de winkelmarkt daalde met 11% ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. De inflatie, stijgende rente en stagnerende economie laten zich hier gelden. Niettemin blijft de vraag naar kleinere winkelruimtes bestaan. De bedrijfsruimtemarkt is krap.
De opname daalde met 15% ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. De nieuwbouw van bedrijfsruimte stokt door een tekort aan bouwlocaties, materialen en medewerkers in de bouw. Dit diverse beeld blijkt uit de nieuwste commercieel vastgoed kwartaalcijfers van NVM Business die NVM-datadochter brainbay heeft onderzocht.
Sander Heidinga, voorzitter NVM Business over het tweede kwartaal 2022: “De dynamiek in commercieel vastgoed tekent zich over de volle breedte duidelijk af. De kantorenmarkt zit in het tweede kwartaal van dit jaar in de lift. Daarbij zijn kwaliteit, duurzaamheid en locatie doorslaggevend. De winkelmarkt koelt wat af door de onzekerheid over de economie. De bedrijfsruimtemarkt heeft een groot vraagpotentieel. Helaas blijft dat onbenut door een gebrek aan aanbod, nieuwbouw en overheidscapaciteit. Ook lijken gemeentes woningbouw meer prioriteit te geven. Zo blijven kansen liggen die onze economie goed kan gebruiken. Balans in vraag en aanbod, kwalitatief én kwantitatief, is cruciaal voor een gezonde ontwikkeling voor alle partijen.”
Dynamische deelmarkten vertonen divers beeld
De markt voor commercieel vastgoed is volop in beweging in het tweede kwartaal 2022. Ten opzichte van het eerste kwartaal 2022 werd 14% meer kantoorruimte opgenomen. De opname* op de winkelmarkt daalde met 11% ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. De inflatie, stijgende rente en stagnerende economie laten zich hier gelden. Niettemin blijft de vraag naar kleinere winkelruimtes bestaan. De bedrijfsruimtemarkt is krap.
De opname daalde met 15% ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. De nieuwbouw van bedrijfsruimte stokt door een tekort aan bouwlocaties, materialen en medewerkers in de bouw. Dit diverse beeld blijkt uit de nieuwste commercieel vastgoed kwartaalcijfers van NVM Business die NVM-datadochter brainbay heeft onderzocht.
Sander Heidinga, voorzitter NVM Business over het tweede kwartaal 2022: “De dynamiek in commercieel vastgoed tekent zich over de volle breedte duidelijk af. De kantorenmarkt zit in het tweede kwartaal van dit jaar in de lift. Daarbij zijn kwaliteit, duurzaamheid en locatie doorslaggevend. De winkelmarkt koelt wat af door de onzekerheid over de economie. De bedrijfsruimtemarkt heeft een groot vraagpotentieel. Helaas blijft dat onbenut door een gebrek aan aanbod, nieuwbouw en overheidscapaciteit. Ook lijken gemeentes woningbouw meer prioriteit te geven. Zo blijven kansen liggen die onze economie goed kan gebruiken. Balans in vraag en aanbod, kwalitatief én kwantitatief, is cruciaal voor een gezonde ontwikkeling voor alle partijen.”
Test
Testing
Dynamische deelmarkten vertonen divers beeld
De markt voor commercieel vastgoed is volop in beweging in het tweede kwartaal 2022. Ten opzichte van het eerste kwartaal 2022 werd 14% meer kantoorruimte opgenomen. De opname* op de winkelmarkt daalde met 11% ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. De inflatie, stijgende rente en stagnerende economie laten zich hier gelden. Niettemin blijft de vraag naar kleinere winkelruimtes bestaan. De bedrijfsruimtemarkt is krap.
De opname daalde met 15% ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. De nieuwbouw van bedrijfsruimte stokt door een tekort aan bouwlocaties, materialen en medewerkers in de bouw. Dit diverse beeld blijkt uit de nieuwste commercieel vastgoed kwartaalcijfers van NVM Business die NVM-datadochter brainbay heeft onderzocht.
Sander Heidinga, voorzitter NVM Business over het tweede kwartaal 2022: “De dynamiek in commercieel vastgoed tekent zich over de volle breedte duidelijk af. De kantorenmarkt zit in het tweede kwartaal van dit jaar in de lift. Daarbij zijn kwaliteit, duurzaamheid en locatie doorslaggevend. De winkelmarkt koelt wat af door de onzekerheid over de economie. De bedrijfsruimtemarkt heeft een groot vraagpotentieel. Helaas blijft dat onbenut door een gebrek aan aanbod, nieuwbouw en overheidscapaciteit. Ook lijken gemeentes woningbouw meer prioriteit te geven. Zo blijven kansen liggen die onze economie goed kan gebruiken. Balans in vraag en aanbod, kwalitatief én kwantitatief, is cruciaal voor een gezonde ontwikkeling voor alle partijen.”