Welkom in Zelder Scherpenzeel
Aan de rand van Scherpenzeel, tussen de Groeperlaan en de Hopeseweg, worden 34 betaalbare en comfortabele woningen voor starters en senioren ontwikkeld. De woningen, waarvan er 26 in de eerste en 8 in de tweede fase worden gerealiseerd, krijgen een woonoppervlakte van circa 50m² en zijn geschikt voor één- en tweepersoonshuishoudens. Doordat er veel aandacht is besteed aan het groen sluit het project naadloos aan op de omgeving. De parkachtige omgeving wordt een aantrekkelijk leefgebied voor planten en dieren.
De woningen van dit unieke project bestaan uit twee woonlagen met op de benedenverdieping de woonkamer en keuken en op de bovenverdieping een slaap- en badkamer. De vide in de woning, waarmee de beneden- en bovenverdieping met elkaar zijn verbonden, geeft de woning een ruimtelijke beleving.
In het plan is er ook veel aandacht voor duurzaamheid. De woningen worden optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmte-terug-win ventilatiesysteem. Daarnaast worden de woningen aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Scherpenzeel en worden de platte daken voorzien van een groen dak.
De woningen zijn bedoeld voor starters en senioren. De koopsom bedraagt € 219.000,- vrij op naam. Om de woningen ook in de toekomst beschikbaar te houden voor deze doelgroep, komt er een zelfbewoningsplicht, antispeculatiebeding en is uitbouwen niet toegestaan.
Inschrijving woningen Zelder Scherpenzeel
Op dit moment is de inschrijving gesloten en worden de inschrijvingen beoordeeld. Hoe deze procedure verder verloopt kunt u terugvinden via deze link. De uitslag van de loting vindt plaats omstreeks 15 juli 2022.
Beoogde doelgroep
De woningen in Zelder zijn, vanwege hun omvang, aantrekkelijk geprijsd. De gemeente wil met dit unieke project inwoners de kans bieden om een stap te maken op de woningmarkt. De doelgroep betreft één- en/of tweepersoonshuishoudens. Dit kunnen starters op de woningmarkt zijn, maar ook mensen die al een woning in Scherpenzeel bezitten en kiezen voor een kleinere woning of een overstap willen maken vanuit een (sociale) huurwoning. De woningen kunnen niet worden uitgebouwd of vergroot. Hierdoor blijven ze ook in de toekomst beschikbaar voor deze doelgroep.
