FIJN WONEN IN EDE KERNHEM
Goed nieuws in Ede. In samenwerking met BPD is Roosdom Tijhuis in verkoop gegaan met 18 duurzame woningen. Heb jij interesse in een woning?
De inschrijving is 20 juni gesloten maar inschrijven als reservekandidaat kan op de projectwebsite met behulp van de button “digitaal inschrijven”.
KERNHEM, PLAN BEAU
Kernhem, de jongste woonwijk van Ede, groeit door. Het nieuwe deelplan van Roosdom Tijhuis, plan Beau, bestaat uit 18 woningen en is gelegen op een toplocatie. Net als het al bestaande deel van Kernhem, wordt straks ook het nieuwe deel van de wijk op een duurzame wijze gerealiseerd. In alle opzichten. Om te beginnen krijgt het al aanwezige groen net als in het bestaande deel van Kernhem een prominente rol. Zo komen nieuwe bewoners niet in een kale nieuwbouwwijk te wonen, maar in geborgen straten en hoven met volwassen bomen en struiken. Wel de lusten, niet de lasten van een nieuwbouwwijk. Duurzaamheid krijgt binnen Kernhem ook vorm door de gerealiseerde autoluwte en door initiatieven zoals het scheiden van regen en afvalwater. In combinatie met uitstekend geïsoleerde woningen met een duurzame warmtevoorziening is het er goed wonen met lage energielasten.
Het aanbod bestaat uit:
-Woningmodel Royale
2 vrijstaande woningen (standaard inclusief 2,40 meter verlenging)
-Woningmodel Grande
8 twee-onder-een-kapwoningen
-Woningmodel Vivre
8 eengezinswoningen
Deze duurzame woningen worden zéér compleet aangeboden:
-Inclusief keukencheque;
-Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk;
-Inclusief vloerverwarming op de begane grond;
-Inclusief zonnepanelen;
-Gasloos wonen door middel van stadsverwarming;
-Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit.
Wij kunnen ook ons steentje bijdragen aan een beter klimaat. In dit project is er daarom voor gekozen om alle woningen energieneutraal te bouwen!
BENG is de afkorting voor Bijna Energie Neutraal Gebouw. De BENG-eisen garanderen jou als (toekomstig) bewoner van een nieuwbouwhuis nóg meer wooncomfort en niet onbelangrijk een lagere energierekening. Het mooie is dat de woningen van Roosdom Tijhuis in dit plan nóg energiezuiniger zijn dan vereist is in het bouwbesluit. Ze zijn energieneutraal op gebouw- en gebruikersgebonden niveau door onder andere het standaard toepassen van zonnepanelen op de woningen. Het betekent dat je zelf energie kunt opwekken voor warmte en elektriciteit.
STADSVERWARMING
Duurzaamheid staat centraal in Ede-Kernhem. Alle woningen in het nieuwbouwplan Beau worden daarom gasloos opgeleverd en zijn daarmee volledig klaar voor de toekomst. Om dit te bewerkstelligen worden alle woningen duurzaam verwarmd via een duurzame collectieve warmtevoorziening, een warmtenet. Een warmtenet is een netwerk van leidingen onder de grond waar, aangedreven door een warmtebron, warm water doorheen stroomt naar de huizen. In de buurt van jouw toekomstige woning zit zo’n warmtebron.
Als jouw huis eenmaal is aangesloten op het warmtenet van Ede krijg je bij oplevering van de woning een warmte-afleverset met daarbij een warmtewisselaar in de meterkast van Warmtebedrijf Ede. Dit is een klein kastje dat iets kleiner is dan een cv-ketel. Door dit kastje hoeft er niet meer in iedere woning een cv-ketel op aardgas te hangen. Verder verandert er niets in jouw woning. Je kunt namelijk gewoon je thermostaat, radiatoren of vloerverwarming blijven gebruiken. Het slimme groene warmtenet in Ede was bovendien in 2020 met haar opwekkingsrendement het één-na duurzaamste warmtenet van Nederland (Warmtebedrijf Ede).
ZONNEPANELEN
De zon helpt een handje om jouw woning nog energiezuiniger te maken. Er komen standaard zonnepanelen op jouw toekomstige woning, zoveel als nodig is om de BENG2 norm op 0 te laten sluiten. Hierdoor is de woning (op gebouwniveau) energieneutraal.
FINANCIËLE VOORDELEN
Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteer je van lagere woonlasten. Hierdoor ontvang je een aantrekkelijke korting op jouw hypotheekrente bij sommige geldverstrekkers. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau (vaak) ruimere leenmogelijkheden. Informeer hierover bij jouw hypotheekverstrekker.
