Duurzaam (energielabel A), stijlvol herenhuis op een prachtige plek van het Enka-terrein

Bewoners: “Wij hebben met heel veel plezier aan de Spinnerij nummer 1 gewoond, letterlijk in het hart van de mooie Enka-wijk. Een hele ruime woning, breed uitgevoerd (binnenmaat 5,40!) en met een flinke uitbouw (1,80 diep)! Een vrij uitzicht aan de voorkant, met basisschool De Ontdekking en het station Ede-Wageningen op loopafstand. De achtertuin is lekker diep, waardoor je veel zon hebt gedurende de dag. De slaapkamers zijn lekker ruim en de zolder biedt alle mogelijkheden. In alle jaargetijden hebben wij genoten van de wandelingen vanuit onze woning naar bijvoorbeeld het Hoekelums Bos of de Sysselt.”

Je hebt locaties en je hebt fantastische locaties! Op het populaire Enka-terrein, tegenover de ‘kleine schoorsteen’ en een groot plantsoen met speeltuin, staat dit hoek-herenhuis met drie (mogelijk vijf) slaapkamers en een fraaie tuin op het oosten. Hier word je de eigenaar van je eigen ‘Witte Huis’ met een lichte woonkamer, stijlvolle keuken en een luxe badkamer. Qua afwerking is dit huis een buitenkans als je geen zin of tijd hebt om te verbouwen.

Dit herenhuis staat op de hoek van de Spinnerij en Twijnerij, twee rustige straten op het Enka-terrein. Je woont op loopafstand van het bos, van het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen en de vele sportclubs bij De Hoekelumse Eng. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt en met de fiets of bus is het ziekenhuis, net als het centrum, goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Wat een uitstraling heeft dit witte herenhuis, met de witte buitengevels en mooie detailleringen in het metselwerk. Aan de voorzijde is de entree, die toegang geeft tot een ruime hal. De lamel parketvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Rechts in de hal zijn de trapopgang, bekleed met zacht tapijt, en de toiletruimte met fonteintje.
De woon-/eetkamer is een sfeervolle leefruimte met een groot zijraam en een schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een 6-persoons eettafel.
Aan de voorzijde is de slim ingedeelde, open keuken in een trendy kleurstelling. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het uitzicht is fraai, richting een plantsoen met speelgelegenheid en de ‘kleine schoorsteen’.

Eerste verdieping:
Op de overloop en in de slaapkamers, drie in totaal, ligt een pvc-vloer met een fraai houtpatroon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er fraai uitzicht. Elke slaapkamer heeft zijn eigen kleur, die met schilderen eenvoudig in een andere kleurstelling te wijzigen is.
De badkamer, uitgevoerd in wit en grijs, is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een badmeubel. Boven de wastafel hangt een spiegel en de zwarte wandradiator past perfect in het geheel.

Tweede verdieping:
Met een oppervlakte van circa 37 m2 heeft deze woning een tweede verdieping van groot formaat. Ook op deze verdieping ligt een pvc-vloer en ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Een deel van deze verdieping is in gebruik als speel- en logeerkamer, met de mogelijkheid om met het plaatsen van een muur een volwaardige kamer te realiseren. Aan de andere zijde is de opstelling van de wasapparatuur, maar een invulling als vijfde slaapkamer is ook mogelijk.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is de mooi aangelegde achtertuin te bereiken, gesitueerd op het oostzuiden. Leibomen en moderne, houten schuttingen zorgen voor privacy en er zijn twee terrassen gemaakt, om de hele dag in de zon te kunnen zitten. Bij het grasveldje staan twee palen in de grond, klaar om je hangmaat aan te bevestigen. In de houten berging is plek voor de fiets en er is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
– Stadsverwarming;
– Drie (mogelijk vijf) slaapkamers;
– Stijlvolle keuken en badkamer;
– Ruime uitbouw van 1,80m;
– Extra brede woning, met een beukmaat van 5,70m en een binnenmaat van 5,40m;
– Mooi uitzicht aan de voorzijde, richting een plantsoen met speeltuin en de ‘kleine schoorsteen’;
– Mooi aangelegde tuin;
– Energielabel A.