Een prachtige, diepe tuin en een mooie uitbouw met kelder

Bewoners: “Op een rustige locatie en vlakbij het bos en de heide gelegen woning met een diepe en groene tuin: een ideale plek waar de nieuwe bewoners veel woonplezier gaan beleven!”

Al vele jaren is dit een geliefde plek in Ede-Oost, met veel groen en rustige straten. Aan de Buurtscheuterlaan staat deze uitgebouwde hoekwoning met een oprit voor meerdere auto’s, een heerlijk diepe tuin en een uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn samen circa 60 m2 en op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. In de afgelopen jaren is er veel vernieuwd, waaronder de dakbedekking en de inbouwapparatuur in de keuken. Als je de woning hebt gezien en vervolgens de tuin, dan besef je dat dit een fantastisch huis op een toplocatie is!

Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, het gezellige centrum en het intercitystation zijn maximaal 5 minuten fietsen. Hierdoor woon je niet alleen op een rustige plek met veel groen, maar ook heel centraal. De diepe achtertuin heeft veel privacy en de rustige straat is voor kinderen een veilige plek om buiten te spelen. Aan de voorzijde kijk je uit over een pleintje met veel groen en met soortgelijke woningen op gepaste afstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de rechterzijde, bij de oprit, is de entree van dit sfeervolle huis. In de hal zie je de trapopgang, met een handige bergkast die ook als garderobe gebruikt kan worden. De moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mooi tegelwerk bevindt zich aan de andere zijde van de hal.
In de jaren 90 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer een stuk groter geworden en is de keuken verplaatst. Het resultaat is een woonkamer die, inclusief open keuken, bijna 60 m2 groot is. Het zitgedeelte met ingebouwde sierhaard bevindt zich aan de voorzijde en op de plek waar vroeger de keuken was, is nu een werkplek gemaakt. De aanbouw is ingericht als woon-/eetkeuken met een prachtige, brede pui voorzien van ramen van vloer tot plafond. Zo profiteer je volop van de lichtinval en het uitzicht naar de tuin.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een grijs blad en witte tegels op de wand. Ongeveer een half jaar geleden zijn de ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser vernieuwd.

Kelder:
In de woon-/eetkeuken zie je een luik in de vloer. Onder dit luik bevindt zich een trap naar de kelder, die uit drie ruimtes bestaat. In de grootste ruimte hangt een wastafel en is een kastenwand met schuifdeuren gebouwd.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De paneeldeuren zijn behouden en verder zie je een strakke afwerking van de wanden, vloer en plafonds.
Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met een inbouwkast en aan de achterzijde twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De schuine plafonds en de grote ramen versterken het gevoel van ruimte.
In 2017 is de badkamer geheel vernieuwd. Aan de linkerzijde is de inloopdouche en aan de rechterzijde staat een groot wastafelmeubel met meerdere kasten en een grote spiegel. Ook deze ruimte heeft een groot raam in de buitengevel.

Exterieur:
Op de foto zie je dat de boom in bloei staat. Dat is ieder jaar een prachtig gezicht! Verder is de voortuin ingedeeld met gevarieerde beplanting en op de lange oprit is plek voor meerdere auto’s.
Vanuit de keuken is er een eigen achterom naar de diepe achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. Blikvanger is het grote terras met overkapping en aan de rechterzijde staat een stenen berging, waar aan de achterzijde een overkapping is gebouwd. Een paar treden hoger is de rest van de tuin, waar je het gevoel hebt in het bos te wonen. Je hoort en ziet vogels, prachtige bomen en een slingerend paadje langs mooie beplanting.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie;
– Dakbedekking (bitumen) is vernieuwd in 2019 en 2021;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing
– Het buitenschilderwerk is in 2019 (geheel) en 2023 (deels) uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2011);
– 9 zonnepanelen aan de zuidkant, geplaatst in 2020;
– Uitbouw met kelder aan de achterzijde (1992);
– Diepe, boomrijke tuin met eigen achterom;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit).