Maisonnette met drie verdiepingen en een balkon, midden in het centrum
Bewoner: “Het is heerlijk wonen hier: een rustige straat, maar toch midden in het centrum. De maisonnette is de perfecte combinatie van de ruimte van een woonhuis met de voordelen van een appartement. De zon schijnt op het balkon of in de binnentuin en je loopt zo het bos in. Alles is dichtbij!”
We zijn in het centrum van Ede, om precies te zijn aan de Achterdoelen. Dit is de plek waar deze fraaie maisonnette met vier kamers (drie slaapkamers), een gezellige woonkamer en een moderne keuken jouw nieuwe thuis kan worden. De winkels, je favoriete restaurants, uitgaansgelegenheden en zomerse terrassen liggen letterlijk om de hoek. Buiten zitten kan op het gezamenlijke binnenterrein en op het balkon met mooi uitzicht richting de Concordiamolen en de Oude Kerk.
De Achterdoelen is een zijstraat van de Arnhemseweg en grenst verder aan het Doelenplein, het Raadhuisplein en de Boogstraat. Binnen vijf minuten lopen ben je bij het trein-/busstation, die onderdeel uitmaakt van de Valleilijn (Amersfoort-Barneveld-Ede-Wageningen). Als je hart in het centrum van Ede ligt, dan is dit een niet te missen kans.
De indeling is als volgt:
Aan de Achterdoelen is de gezamenlijke entree van het moderne appartementengebouw. De brievenbussen en het bellentableau met intercom zijn aan de buitenzijde, wat zorgt voor veiligheid in het gebouw. Met de trap of de lift ga je naar de tweede verdieping, waar je via het gezamenlijke binnenterrein naar de maisonnette loopt. Bij deze maisonnette horen een vaste parkeerplaats en een (fietsen)berging.
Tweede verdieping:
Deze ruime, speels ingedeelde maisonnette is gesitueerd op de eerste, tweede en derde verdieping. Via de voordeur, op de tweede verdieping, loop je de ruime hal in. Aan de linkerzijde zijn de meterkast en de toiletruimte, met een fonteintje en tegelwerk van vloer tot plafondhoogte. Ook is hier de ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het terras. In de berging/wasruimte ligt, net als in de hal, een donkere tegelvloer. Er is ruimte voor de wasmachine, een vriezer, (stelling)kast en andere spullen. Ook zie je hier de HR-ketel en de ventilatieunit. Naast de berging is de badkamer met een ligbad, aparte douche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Donkere vloertegels vormen een fraai geheel met de lichte wandtegels, een grote spiegel en rvs-accessoires.
Eerste verdieping:
Een verdieping lager zijn de woonkamer en open keuken van bijna 38 m2, boordevol sfeer en met een fraaie afwerking. Op de vloer ligt laminaat en de gestucte muren zijn in mooie, rustige kleuren geschilderd. Deze woonkamer biedt genoeg ruimte voor een bank, tv-meubel en een eettafel.
Ben je op zoek naar een ruime keuken met inbouwapparatuur, dan ben je hier aan het juiste adres. De U-opstelling is voorzien van een zwart composiet blad en de hoge kastenwand biedt extra bergruimte. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd.
Derde verdieping:
Op de derde, bovenste verdieping zijn nog twee kamers. De grootste kamer, met een deur naar het balkon, is ingericht als tv-kamer en de andere kamer wordt als werk-/studeerkamer gebruikt. Beide kamers kunnen ook als slaapkamer worden gebruikt, waarmee het totaal op drie komt.
Exterieur:
Op de derde verdieping is het balkon, waar je omringd door privacy heerlijk buiten kunt zitten. In de verte zie je, heel vertrouwd, de wieken van de Concordiamolen en de toren van de Oude Kerk. En ga je staan, dan kijk je naar de Vendelstraat en de Doelenstraat. De kenner weet; hier ben je in het hart van Ede! Naast het balkon op de derde verdieping is er de mogelijkheid voor een terras bij de voordeur. Tot slot is er een gezamenlijke binnentuin. Je kunt altijd wel ergens in de zon of juist schaduw zitten!
Bijzonderheden:
– Goed geïsoleerde en verrassend grote maisonnette met drie verdiepingen;
– Ideale ligging; midden in het centrum en goed bereikbaar;
– Een gezonde VVE;
– Vaste parkeerplaats op besloten parkeerterrein;
– Een ruim balkon, een terras bij de voordeur en een gezamenlijke binnentuin;
– Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van HR glas;
– Verwarming en warm water via cv-ketel (2021);
– Energielabel A.