Prachtig uitzicht vanaf de 1e verdieping

Wat een fijn appartement is dit, met prachtig uitzicht naar de bostuin en met twee balkons om volop van het buitenleven te genieten. Het grootste balkon, te bereiken vanuit de woonkamer en eetkamer, is gesitueerd op het zonnige zuiden. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen. De ruime slaapkamer is aan de voorzijde en het is mogelijk om de eetkamer te transformeren in een tweede slaapkamer.

Dit goed ingedeelde appartement heeft een mooie ligging in de Componistenbuurt, ook wel bekend als ‘Op de Berg’. Niet alleen het bos en heide zijn op loopafstand, ook het centrum en het treinstation zijn te voet te bereiken. In het centrum vind je vele winkels, terrassen, restaurants en ook voor de dagelijkse boodschappen kun je de auto laten staan. Via de N224 rij je binnen 10 minuten op de A12 en de A30.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Voor het gebouw, op terrein van de VvE, is parkeergelegenheid voor de bewoners. Bij de centrale entree zijn de brievenbussen en intercom aan de buitenzijde, waardoor niet iedereen zo naar binnen kan lopen. De eigen berging voor de fiets en andere spullen bevindt zich in de onderbouw. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping, waardoor je weinig trappen hoeft te lopen.

Appartement:
De hal is een grote ruimte met de meterkast, een bergkast en een lichte plavuizen vloer. Achter een van de deuren is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
Via de deur met ruitjes loop je de eetkamer in, die in verbinding staat met de woonkamer. Met een breedte van 7 meter en grote ramen aan de zuidkant heb je de beschikking over een heerlijk lichte leefruimte. Het uitzicht naar de bostuin is fraai, met een grote kans dat je eekhoorns en vogels ziet.
Aan de voorzijde is de dichte keuken, met toegang tot het tweede balkon. Op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal, diagonaal gelegd waardoor de ruimte een stuk breder oogt. De wandopstelling is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Overige keukenapparatuur en de wasmachine kunnen los worden geplaatst.
In de hal zie je twee glas in loodramen, waarvan een in een deur naar de slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en goed in te delen met een tweepersoonsbed en een garderobekast. In de naastgelegen badkamer is de ruimte ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. Erg prettig is het raam, dat voor licht en goede ventilatie zorgt.

Exterieur:
Het balkon aan de voorzijde, te bereiken vanuit de keuken, is gesitueerd op het noorden. Aan de achterzijde is het tweede, bijna 7 meter brede balkon op het zuiden. Vanaf dit balkon heb je prachtig uitzicht naar de bostuin met hoge bomen en gevarieerde beplanting. Met twee balkons heb je altijd de keuze om in de zon of schaduw te gaan zitten.

Bijzonderheden:
– Verwarming via een HR-ketel (blokverwarming), warm water via een boiler;
– Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Gerenoveerd dak met isolatie en balkonrenovatie in 2023;
– Twee balkons (zuid en noord);
– Prachtig uitzicht aan de achterzijde;
– Vaste parkeerplek op het buitenterrein;
– Op loopafstand van het bos, hei en het centrum;
– VvE bijdrage € 299,80 per maand;
– Energielabel F