Ruim wonen op een rustige, kindvriendelijke plek in Ede
Bewoners: “Wij hebben heerlijk gewoond op de Schumansingel vanwege de fijne en rustige buurt, leuke buren en alle faciliteiten op loopafstand.”
Op een paar stappen van een fantastisch speeltuintje, in een heerlijk rustige straat met parkeergelegenheid, staat deze goed onderhouden woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de uitbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer verrassend ruim is. De achtertuin met veranda is gesitueerd op het zonnige zuiden en in 2021 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, waardoor de energierekening heel laag is.
Deze mooie, ruime woning staat aan de zuidkant van de kindvriendelijke wijk Rietkampen. Je kunt lopend naar winkelcentrum Stadspoort, de bioscoop, sushi eten bij Shabu of je favoriete gerecht kiezen van de menukaart bij De Beren. Aan de rand van de wijk is een mooi wandelgebied, ook heel geschikt om te joggen en hardlopen. Met de bus of fiets ben je snel in het centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Dit is een fijne plek om te wonen, voor jong en oud!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde, tegenover de stenen (fietsen)berging, is de entree van deze verrassend ruime woning. In de lichte hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en de stijlvolle toiletruimte met fonteintje uitgevoerd in lichte kleuren.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer een heerlijk ruime en lichte leefruimte, met een groot raam aan de zuidkant en een deur naar de tuin. Er is genoeg plek voor een grote zithoek, tv-meubel, meerdere kasten en een lange eettafel zonder dat de woonkamer vol oogt. Bij het zitgedeelte hangt een airco-unit, die niet alleen kan koelen maar ook verwarmen.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar in 2021 een prachtige keukenopstelling is geplaatst. Deze keuken heeft een mooie kleurencombinatie, veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Mooie elementen zijn de apothekerskast, het blad met bijpassende achterwand en de zwarte spoelbak.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de indeling gewijzigd. De slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een ruime hoofdslaapkamer met twee dakramen. Aan de voorzijde is een eveneens ruime slaapkamer, ingericht als kleedruimte. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
De badkamer is optimaal ingedeeld met een douche, wandcloset, een hoge handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Lichte wand- en vloertegels in een mooie, warme kleurencombinatie zorgen samen met het raam voor een badkamer die heel licht en ruim oogt.
Tweede verdieping:
Onder het schuine dak met hoge nok zijn een overloop, berging en een ruime slaapkamer. Meerdere dakramen zorgen voor prettig lichtinval en ook op deze verdieping ligt laminaat. Op de overloop zie je de HR-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer heeft een zeer royale vloeroppervlakte, perfect om in te richten als tweepersoonskamer.
Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat, waardoor het mogelijk is om op eigen terrein te parkeren. Vanuit de woonkamer loop je de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden in. Blikvanger is de houten veranda waar de bewoners, zodra de temperatuur aangenaam is, vaak zitten en barbecueën. Onder de veranda is een poort naar de steeg.
Bijzonderheden:
– De buitengevels zijn in 2019 gereinigd en geïmpregneerd;
– Houten kozijnen (begane grond) en kunststof kozijnen (boven), voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Uitbouw aan de achterzijde;
– Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
– Verwarming via een HR-ketel (Nefit, eigendom) en een airco (koelen en verwarmen);
– Warm water (douche) via een elektrische boiler en de HR-ketel (keuken);
– Er is een 120 liter elektrische met close in 10 liter boiler om van het gasleidingnet af te koppelen;
– 16 zonnepanelen met een SolarEdge omvormer, geplaatst in 2021;
– Energielabel B.