Veel licht, sfeer en een mooie ligging

Ben je op zoek naar een appartement waar je niet hoeft te verbouwen? Dit lichte driekamerappartement op de eerste woonlaag heeft twee slaapkamers, twee balkons en een gezellige sfeer. Aan de achterzijde kijk je naar een breed plantsoen met hoge bomen en door de grote ramen aan de voorzijde kijk je naar de brede, groene Proosdijerveldweg. Wordt dit jouw eerste start op de woningmarkt of maak je een doorstart? Hier is het fijn wonen!

Er zijn meerdere keuzes in winkels en supermarkten want de winkelcentra Rozenplein, Bellestein en Parkweide zijn op loopafstand. Parkeren kan voor de deur en dankzij de bushalte iets verder in de straat is er een goede verbinding met het station en centrum, die ook met de fiets snel te bereiken zijn.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
De gemeenschappelijke, afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie is keurig onderhouden. In de onderbouw zijn de gemeenschappelijke fietsenberging en een privéberging, te bereiken via het pad aan de achterzijde.

Appartement:
Vanuit de hal hoef je maar 1 trap op te lopen naar de voordeur. Zodra je in de hal staat, zie je dat dit appartement instapklaar is. Naast de voordeur is een vaste kast met schuifdeuren gemaakt en de laminaatvloer ligt ook in de woonkamer en beide slaapkamers.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met grote ramen aan de oostkant en schuifdeuren naar de grootste slaapkamer. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, eettafel, tv-meubel en een dressoir.
Aan de achterzijde is de dichte keuken, waar de ruimte optimaal is benut. Het tweede balkon is vanuit de keuken te bereiken en er staat een nette keukenopstelling, waar je jouw apparatuur zo kunt neerzetten.
Het appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde gesitueerd is. Deze ruime slaapkamer grenst aan de badkamer, die is ingedeeld met een douche en een wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, die nu als kleedkamer/berging in gebruik is.

Exterieur:
Dit instapklare appartement heeft twee balkons op het oosten en westen, waardoor je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit een van de slaapkamers en het balkon aan de achterzijde heeft een kast, waarin de HR-ketel hangt.

Bijzonderheden:
– Kunststof en houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Mooie ligging op de eerste woonlaag;
– Twee balkons (oost en west);
– Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2021);
– Glasvezel wordt medio juni 2023 aangelegd;
– VvE bijdrage € 129,- per maand;
– Energielabel D.