Een ouderdomsclausule is een clausule die kan worden opgenomen in een koopovereenkomst van een woning. De koper van de woning accepteert bij het ondertekenen hiervan, dat de woning een ouder pand is en dit mogelijk bepaalde gebreken met zich meebrengt.

Ja, bij een oudere woning is het heel gebruikelijk om een ouderdomsclausule op te nemen in de koopakte. Als verkoper kan het namelijk zijn dat je niet op de hoogte bent van eventuele (verborgen) gebreken of slijtage door ouderdom. Door middel van de ouderdomsclausule ben je als verkoper beschermt en niet aansprakelijk voor eventuele gebreken die de leeftijd van een woning met zich meebrengt.

In de ouderdomsclausule kunnen diverse aspecten benoemd worden die verband houden met de leeftijd van de woning, zoals technische installaties, funderings- en rioolproblemen. De inhoud kan per ouderdomsclausule verschillen. Dit hangt namelijk sterk af van de woning en de leeftijd hiervan. Let op: onderstaande ouderdomsclausules zijn voorbeelden en hieraan kunnen geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.

Voorbeeld 1 ouderdomsclausule
“Koper verklaart bekend te zijn met de ouderdom van deze woning en de bijgebouwen. De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft staat hij niet in de voor o.a. de kwaliteit van de vloeren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, evt. afwezigheid van ongedierte cq schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam etc.) en de eventuele afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerd te werken op het in artikel 6.3 omschreven woongebruik.”

Heb jij een vraag over de ouderdomsclausule? Of een andere vraag met betrekking tot het verkopen van je woning, het aankopen van jouw droomhuis, taxaties of hypotheken? Wij staan voor jou klaar!

Een ouderdomsclausule is een clausule die kan worden opgenomen in een koopovereenkomst van een woning. De koper van de woning accepteert bij het ondertekenen hiervan, dat de woning een ouder pand is en dit mogelijk bepaalde gebreken met zich meebrengt.

Ja, bij een oudere woning is het heel gebruikelijk om een ouderdomsclausule op te nemen in de koopakte. Als verkoper kan het namelijk zijn dat je niet op de hoogte bent van eventuele (verborgen) gebreken of slijtage door ouderdom. Door middel van de ouderdomsclausule ben je als verkoper beschermt en niet aansprakelijk voor eventuele gebreken die de leeftijd van een woning met zich meebrengt.

In de ouderdomsclausule kunnen diverse aspecten benoemd worden die verband houden met de leeftijd van de woning, zoals technische installaties, funderings- en rioolproblemen. De inhoud kan per ouderdomsclausule verschillen. Dit hangt namelijk sterk af van de woning en de leeftijd hiervan. Let op: onderstaande ouderdomsclausules zijn voorbeelden en hieraan kunnen geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.

Voorbeeld 1 ouderdomsclausule
“Koper verklaart bekend te zijn met de ouderdom van deze woning en de bijgebouwen. De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft staat hij niet in de voor o.a. de kwaliteit van de vloeren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, evt. afwezigheid van ongedierte cq schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam etc.) en de eventuele afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerd te werken op het in artikel 6.3 omschreven woongebruik.”

Heb jij een vraag over de ouderdomsclausule? Of een andere vraag met betrekking tot het verkopen van je woning, het aankopen van jouw droomhuis, taxaties of hypotheken? Wij staan voor jou klaar!

Testing

Een ouderdomsclausule is een clausule die kan worden opgenomen in een koopovereenkomst van een woning. De koper van de woning accepteert bij het ondertekenen hiervan, dat de woning een ouder pand is en dit mogelijk bepaalde gebreken met zich meebrengt.

Ja, bij een oudere woning is het heel gebruikelijk om een ouderdomsclausule op te nemen in de koopakte. Als verkoper kan het namelijk zijn dat je niet op de hoogte bent van eventuele (verborgen) gebreken of slijtage door ouderdom. Door middel van de ouderdomsclausule ben je als verkoper beschermt en niet aansprakelijk voor eventuele gebreken die de leeftijd van een woning met zich meebrengt.

In de ouderdomsclausule kunnen diverse aspecten benoemd worden die verband houden met de leeftijd van de woning, zoals technische installaties, funderings- en rioolproblemen. De inhoud kan per ouderdomsclausule verschillen. Dit hangt namelijk sterk af van de woning en de leeftijd hiervan. Let op: onderstaande ouderdomsclausules zijn voorbeelden en hieraan kunnen geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.

Voorbeeld 1 ouderdomsclausule
“Koper verklaart bekend te zijn met de ouderdom van deze woning en de bijgebouwen. De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft staat hij niet in de voor o.a. de kwaliteit van de vloeren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, evt. afwezigheid van ongedierte cq schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam etc.) en de eventuele afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerd te werken op het in artikel 6.3 omschreven woongebruik.”

Heb jij een vraag over de ouderdomsclausule? Of een andere vraag met betrekking tot het verkopen van je woning, het aankopen van jouw droomhuis, taxaties of hypotheken? Wij staan voor jou klaar!