Een echt familiehuis met een zonnige tuin

Bewoners: “Naast de grote zolder in ons huis, is de overkapping aan het huis een groot pluspunt. Met de tuin op het zuidwesten kun je hier al heel snel fijn zitten.”

Een ruim, vrijstaand huis met een thuisgevoel; zo kun je deze geheel gemoderniseerde woning aan de Slijpkruikweg gerust noemen. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer is, net als de keuken, in 2015 vernieuwd. De diepe oprit, garage en dubbele dakkapel maken dit huis meer dan compleet. In de achtertuin op het zuidwesten geniet je volop van de zon en ook aan isolatie is gedacht, waardoor dit jaren 60 huis energielabel C heeft.
Je woont in een rustige straat, om de hoek van het Slijpkruikpark en op loopafstand van landgoed Kernhem en het Edese bos. Ook het gezellige centrum en treinstation Ede-centrum zijn lopend, met de fiets en bus snel bereikbaar. Via de uitvalswegen, waaronder de A12 en A30, zijn Utrecht, Arnhem en de A1 goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de rechterzijde is de mooie entree met het originele tegelplateau en een donkergroene voordeur. De hal is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Je ziet de originele trap, een diepe nis voor de kapstok en een mooie visgraatvloer. Vanuit de hal zijn de wijn-/provisiekelder, meterkast en de toiletruimte met fonteintje te bereiken.
De lichte woonkamer met grote ramen aan drie zijden staat in verbinding met de keuken, die in 2015 geheel is vernieuwd. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte grenst aan de schuifpui naar het overdekte terras. Tussen het zit- en het eetgedeelte staat een vrijstaande houtkachel.
Hou je van koken, dan is deze keuken perfect voor jou. Door het raam bij het spoelgedeelte kijk je naar de oprit en het blad is van zwart natuursteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, grote oven, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.
De bijkeuken verbindt de keuken met de oprit en het overdekte terras, van waaruit je de garage kunt bereiken. In de bijkeuken is ruimte voor de wasapparatuur en de meer dan 6.50 meter diepe garage heeft openslaande deuren naar de oprit. In het verlengde van de garage is een berging, die je kunt bereiken vanuit de tuin. De berging heeft, net als de garage, een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook boven is dit een huis met sfeer en ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan een met een deur naar het platte dak. In de twee grootste slaapkamers en op de overloop zie je inbouwkasten, deels met schuifdeuren.
De badkamer is geheel vernieuwd. Aan de rechterzijde hangt een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast en verder is de badkamer ingedeeld met een inloopdouche, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Onder het vernieuwde, geïsoleerde dak met dubbele dakkapel zijn nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Beide slaapkamers hebben een grote vloeroppervlakte en zijn ingericht als kinderkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde is een op maat gemaakte kastenwand gemaakt, waarvan een deel in gebruik is als cv-ruimte.

Exterieur:
De goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin maken dit zeer ruime huis meer dan af. Op de brede, diepe oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Aan de woning is een overdekt terras gebouwd en de overkapping in het verlengde van de berging is een overkapping gemaakt, die ook als terras kan worden gebruikt.

Bijzonderheden:
– Het dak is in 2011 volledig vernieuwd en geïsoleerd;
– De spouwmuren zijn nageïsoleerd en de begane grondvloer is voorzien van isolatie;
– Hardhouten en grenen kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. voordeur);
– Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, 2008);
– Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
– De elektrische installatie (11 groepen en aardlek) is in 2006 vernieuwd;
– Energielabel C.