Een diepe tuin en 4 slaapkamers

LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie (sociale huurwoning), uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot maandag 21 oktober 2024 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf dinsdag 22 oktober 2024 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Voor meer informatie: www.woonstede.nl/nieuws/huurders-krijgen-voorrang-bij-verkoop-huurwoningen/

Onder de woningtekst zijn de voorwaarden voor de verkoop van deze woning te vinden.

Aan de brede Rembrandtlaan in Maandereng staat deze ruime woning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een diepe tuin op het zuidoosten. De tuin met stenen berging grenst aan de Derkinderenstraat met volop parkeergelegenheid. Deze woning met energielabel C biedt genoeg ruimte voor een gezin, voor de tuinliefhebber en om vanuit huis te werken.

Je woont in de nabijheid van het ziekenhuis, winkelcentrum Stadspoort, diverse scholen, kinderopvang en diverse sportaccommodaties. Het centrum en treinstation zijn goed bereikbaar, zowel met de fiets als de bus. Voor kinderen is dit een geweldige plek om te wonen, want vanuit de tuin lopen ze zo naar een speeltuintje met openbaar groen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
De donkergroene, kunststof voordeur met ondoorzichtig glas geeft toegang tot de hal, met de meterkast en een nis voor een kapstok. De donkere tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond.
Met een lengte van bijna 10 meter zijn de woonkamer en open keuken verrassend ruim. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte bevindt zich, net als de keuken, aan de achterzijde. Rechts in de woonkamer is een portaal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is een bergkast, te bereiken vanuit de woonkamer.
In de keuken staat een wandopstelling zonder apparatuur, die je kunt aanvullen met losse apparatuur. Of kies je voor een geheel nieuwe keuken, met ruimte voor een kookeiland? Dit is een huis dat je, nu of later, naar eigen smaak kan vernieuwen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Een van deze kamers is qua formaat de grootste en goed in te delen als master bedroom. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. In alle slaapkamers ligt laminaat op de betonvloer.
De lichte badkamer is ingedeeld met een douchehoek, tweede toilet en een wastafel. De muren zijn deels betegeld en het grote, kunststof kozijn is voorzien van een draai-/kiepraam.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop is de opstelling van de HR-ketel en de slaapkamer, met een groot dakraam aan de achterzijde, heeft aan twee kanten bergruimte in de schuinte van het dak.

Exterieur:
Ben je op zoek naar een huis met een ruime tuin, dan ben je hier aan het juiste adres. In de voortuin staat een flinke conifeer en de diepe achtertuin is geheel bestraat. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen.

Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Energielabel C

Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:
1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.

Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder.
3. Uw naam staat op het huurcontract.

Wat is het voordeel?
• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt.

Overige informatie
• In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen.
• De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com.
• Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.