LET OP: Een bezichtigingsafspraak kan enkel worden ingepland na volledige aanlevering van de benodigde gegevens. Zie het kopje “Interesse”. Voor de eisen van de verhuurder, zie de punten onderaan de pagina.

Energielabel A, ruim, licht en gelijkvloers wonen in het centrum

Gelijkvloers en ruim wonen in een instapklaar-driekamerappartement met een groot balkon op het zuiden en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Het appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping van een modern appartementengebouw en te bereiken met de lift. De keuken met inbouwapparatuur, de ruime badkamer, aparte toiletruimte, een berging/wasruimte en de goede vloerafwerking maken dit appartement heel compleet.

Voor het gebouw is een bushalte en het treinstation is nog geen 500 meter lopen. Vlak om de hoek zijn de winkels, speciaalzaken, restaurants, bibliotheek en Cultura Ede waardoor dit echt het toppunt is van wonen in het centrum. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt ervoor dat je heel rustig woont en mooi uitzicht hebt naar de binnentuin.

De indeling is als volgt:
Dit instapklare appartement heeft een ruime hal waaraan de woonkamer, badkamer, toiletruimte, de slaapkamers en de inpandige berging grenzen. De donkere laminaatvloer ligt ook in het woongedeelte en in de hal hangt een videofoon, waardoor je kunt horen en zien wie beneden aanbelt.
De lichte woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een tv-meubel, dressoir of servieskast en een eettafel. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken.
In de keuken staat een mooie, lichte U-opstelling met een donker aanrechtblad en zwarte grepen. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een hoge koel-/vriescombinatie.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel met spiegel en planchet. Aan de overzijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Voor de wasmachine en droger is de inpandige berging de juiste plek.
Beide slaapkamers grenzen aan het balkon en zijn heel licht dankzij de ramen aan de zuidkant. Verrassend is de grootte van de kamers, met name van de hoofdslaapkamer. In beide slaapkamers ligt tapijt op de vloer.

Exterieur:
Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, is het ruime balkon op het zuiden. Hier kun je met een paar mensen in de zon zitten en genieten van het uitzicht naar de binnentuin.
Ook beschikt dit appartement over een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Ideaal om je auto neer te zetten, want je bent altijd verzekerd van je eigen plek!

Bijzonderheden woning:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Vaste parkeerplaats in de parkeergarage;
– Twee ruime slaapkamers;
– Groot balkon op het zuiden;
– Gelijkvloers wonen met lift;
– VvE bijdrage € 264,46 per maand incl. parkeerplaats;
– Energielabel A.
– Verhuurder zal tijdens de verhuurperiode de badkamer vernieuwen in overleg met de huurder.

BIJZONDERHEDEN HUREN
De huurprijs bedraagt € 1795- per maand excl. servicekosten en excl. gas/water/licht.

Verhuurder hanteert de onderstaande eisen aan de huurder:
–    Uittreksel Basisregistratie Personen met adreshistorie;
–    drie recente loonstroken;
–    ingevuld inschrijfformulier door aspirant huurder;
–    kopie van een recent bankafschrift waarop het meest recente salaris is bijgeschreven;
–    werkgeversverklaring;
–    kleurenkopie identiteitsbewijs (met foto en BSN-nummer onherkenbaar gemaakt);
–    kleurenkopie van de bankpas waar de huur vanaf wordt geschreven;
–    het bruto maandsalaris dient minimaal 3x de kale huurprijs (inclusief servicekosten) te bedragen (zie kopje ‘welk inkomen wordt meegerekend?’);
–    de woning wordt niet verhuurd aan studenten, hierop worden geen uitzonderingen gemaakt;
–    de borg is 2 maanden bruto maandhuur.

Welk inkomen wordt meegerekend?
Wij tellen het hoogste inkomen volledig mee, deze persoon wordt automatisch hoofdhuurder.  Een eventueel tweede inkomen van de medehuurder, tellen we voor 1/2e mee. Het bruto maandinkomen delen we door 2 en dit tellen we op bij het inkomen van de hoofdhuurder
Ontvangt u AOW/pensioen? Dan mogen beide inkomens volledig bij elkaar worden opgeteld.
Een WW-uitkering kunnen we helaas niet meetellen. Andere uitkeringen vaak wel, dit wordt echter per individueel geval beoordeeld.
Eigen vermogen vanaf € 25.000,- wordt meegeteld. Naast dit eigen vermogen moet er altijd een vast inkomen te zijn. In dit geval is het niet erg als u lager uitkomt dan de norm. U moet zowel het inkomen als het eigen vermogen aantonen.

Op basis van deze gegevens beoordeelt de verhuurder de huuraanvraag en wordt de huurovereenkomst opgemaakt.
 
Interesse?
Alvorens wij een bezichtiging kunnen plannen vragen we je het volgende aan te leveren:
–    Een volledig ingevuld inschrijfformulier, dit is te downloaden via de knop “download brochure”;
–    Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
–    De loonstroken van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
–    Een kopie van je geldige legitimatiebewijs, (met foto en BSN-nummer onherkenbaar gemaakt).
 
Deze gegevens mogen naar ede @ domicilie . nl gemaild worden. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met je op.