Luxueus, royaal en exclusief wonen en eventueel werken tussen Ede en Lunteren

Bewoners: “Wij hebben hier met erg veel plezier gewoond, maar voor ons is het nu tijd om wat kleiner te gaan wonen.
Wat wij gaan missen is de vrijheid en de rust met toch de winkels van Ede en Lunteren op 5 minuten rijden. In de lente zul je de fruitbomen met bloesem zien uitlopen en in de herfst geniet je van je eigen appels, peren en pruimen. De veranda is de ultieme plek voor een zwoele zomeravond, waar je tot de laatste minuut van de ondergaande zon kan genieten.”

Een prachthuis op een prachtplek. Aan de Lunterseweg, waar vroeger een boerderij met stallen stond, zijn twee half vrijstaande landhuizen met een prachtige architectuur gebouwd. Het linker huis met een 120 m2 groot, multifunctioneel bijgebouw staat op maar liefst 4765 m2 eigen grond. Voor de dierenliefhebber is dit een droom die uitkomt, want het verblijf staat er al! Het landhuis is fraai ingedeeld met vier grote slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle living en een royale woon-/eetkeuken. Verrassend is het achterste deel van het bijgebouw, ingericht als feest-/relaxruimte. En het uitzicht… dit is de meest pure vorm van vrij, maar niet afgelegen wonen.

Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en winkels zijn in Ede en Lunteren in ruime mate aanwezig. Na 3 kilometer sta je in het centrum van Lunteren en het centrum van Ede is circa 4 kilometer fietsen. Via de N224 zijn Veenendaal en de snelwegen A12/A30 goed bereikbaar. De omgeving leent zich uitstekend om te gaan wandelen, fietsen, hardlopen en skeeleren. Over lage, rechte wegen en door prachtige natuur waaronder het bos en de heide.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bewonder de prachtige architectuur en de tuin, om vervolgens naar de entree van dit fantastische landhuis te lopen. Deze bevindt zich rechts van de glazen corridor, die de hal met de woon-/eetkeuken verbindt. In de hal hangt een fantastische sfeer, mede door de hardstenen vloer met vloerverwarming en de sierlijke trap met zwarte loper. Achter de meterkast bevindt zich de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
De living, in het rechtergedeelte van het huis, is de enige ruimte op de begane grond die grenst aan de buren. Het gladde stucwerk, betonstuc, de lichte eikenhouten vloer en de inbouwhaard vormen een fraai geheel. Aan de achterzijde is een grote pui met openslaande deuren geplaatst en de zijkamer, aan de voorzijde, is een fijne plek voor studie of werk.
Links in de hal is de corridor, heerlijk licht en met prachtig uitzicht op de tuin. Hier is een tweede trap naar de eerste verdieping en recht voor je is de bijkeuken, met een kastenwand en een eigen entree. Deze deur gebruiken de bewoners als ze thuiskomen, wat de aanwezigheid van een garderobe in de kastenwand verklaart.
Het hart van de begane grond is de woon-/eetkeuken, met een inbouw gashaard en aan drie kanten prachtig uitzicht op de tuin. De openslaande deuren bieden toegang tot een groot overdekt terras, dat ook vanuit de living te bereiken is. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel, dus vrienden en familie kunnen op bezoek komen voor een drankje, hapje en een diner.
De keuken zelf is van topkwaliteit, uitgevoerd in stijlvol zwart en met alle benodigde inbouwapparatuur. Blikvanger is het grote Stoves gasfornuis met meerdere ovens en verder zijn de afzuiging (in schouw), de vaatwasser, koelkast, vriezer en koffiemachine ingebouwd. Het extra dikke blad van natuursteen past perfect in het geheel.
Het overdekte terras met twee grote lichtkoepels fungeert, als de temperatuur goed is, als een verlengstuk van de woon-/eetkeuken en living. Het uitzicht op de tuin is om in te lijsten en de privacy is optimaal.

Eerste verdieping:
Volg de trap vanuit de hal naar de overloop, die dankzij het zwarte tapijt en de stijlvolle binnendeuren de aandacht meer dan verdient. Achter deze deuren vind je drie grote slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte.
Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een fraaie kinderkamer met een op maat gemaakte bedstede en een bureau gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kleedkamer en wasruimte, met op maat gemaakte kasten en een brede dakkapel.
De badkamer is het toppunt van luxe en stijl. Bij het raam staat een prachtig, vrijstaand bad en de rest van de ruimte is ingedeeld met een meubel met dubbele wastafel, wandkranen, een grote spiegel en een inloopdouche.
Op de begane grond, in het linkerdeel, is een tweede trap naar de bovenverdieping gesitueerd. Hier ligt een extra royale zit-/slaapkamer met een en suite badkamer, boordevol sfeer en met een fraaie afwerking. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een meubel, waarop een ronde waskom staat. In de slaapkamer staat een op maat gemaakte garderobekast, die de scheiding vormt tussen het slaap- en zitgedeelte.

Multifunctioneel bijgebouw:
Links van het huis staat een fantastisch bijgebouw van ca. 120 m2, met een royale hoogte en een rieten dak. Voor bijvoorbeeld een aanhanger, de caravan, camper, auto’s, fietsen en als hobbyruimte de perfecte ruimte. Maar voor de zzp’ers onder ons natuurlijk ook een ideale basis. Het achterste deel is in gebruik als feest- en relaxruimte, met openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin.

Exterieur:
Dit exclusieve landhuis staat op een perceel van maar liefst 4765 m2, met een prachtig aangelegde tuin als aangenaam decor. Hagen, bomen, rododendrons en een goed onderhouden gazon en bestrating vormen een fraai geheel. Aan de zuidkant van de woon-/eetkeuken zijn zowel een gewoon en het overdekte terras te bereiken. Aan zon geen gebrek door de west ligging.
Aan de zuidkant van het perceel staat, vlak naast het weiland, staat een bijgebouw dat als dierenverblijf kan worden gebruikt. Zo is dit de perfecte plek voor de dierenliefhebber die graag een paar schapen, alpaca’s, kippen of andere dieren wil houden.

Bijzonderheden:
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen met HR-glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
– 21 zonnepanelen;
– Fantastisch perceel van 4765 m2;
– Vier grote slaapkamers en twee badkamers;
– Extra groot, multifunctioneel bijgebouw (ca. 120 m2) met een royale hoogte van ca. 4,70 meter;
– Dierenverblijf met aansluitend een weiland;
– Energielabel A