Klaar voor nu en potentie voor de toekomst

Bewoners: “Bij het thuiskomen voelt ons huis als een basis van rust en gezelligheid met zijn ruime en lichte kamers. Zowel binnen als buiten kunnen we iedereen zonder zorgen ontvangen en samen lekker genieten!”

Wat een fijne plek om te wonen, aan een brede straat met groen voor de deur! Aan de Lunenburg staat deze uitgebouwde woning met twee (mogelijk drie) slaapkamers en een diepe tuin, waar je heerlijk in de zon kan zitten. De badkamer met inloopdouche en tweede toilet heeft de juiste looks en in de keuken zie je dat alle benodigde apparatuur is ingebouwd. En als je naar andere woningen in de straat kijkt, zie je dat een dakopbouw mogelijk is. Dat is potentie voor de toekomst, of misschien wel een goede keuze voor nu.

Voor kinderen is er speelgelegenheid in de wijk en via het tunneltje ben je razendsnel bij winkelcentrum Parkweide. In de wijk zijn twee basisscholen, een bushalte en Wijkcentrum Het Kernhuis dat een plek voor ontmoeting, ontplooiing en verbinding is.
Stap op de fiets naar het gezellige centrum met winkels, restaurants, een treinstation en andere voorzieningen. Landgoed Kernhem en het bos bevinden zich op loopafstand van deze woning, wat het wonen in dit deel van Ede heel populair maakt. De snelwegen A1, A12 en A30 richting Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Apeldoorn zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
In de brede hal zie je de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping en aan de andere kant is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Op de hele begane grond ligt een antracietkleurige grindvloer.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de tuin en onder de trap is een ruime bergkast. Het zitgedeelte is meer dan 5 meter breed en ook voor een grote eettafel is meer dan voldoende plek.
In de keuken staat een mooie, donkere hoekopstelling met een wit aanrechtblad en lichte tegels op de achterwand. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Het uitzicht naar de brede staat, met veel openbaar groen, is fraai.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers, de badkamer en cv-ruimte te bereiken. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van de woning en op de vloer ligt wit/grijs laminaat. Met het plaatsen van een tussenmuur en een deur naar de overloop is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren.
De moderne badkamer is een fraaie ruimte, met grote tegels op de wanden en vloer. Aan de rechterzijde zie je een stijlvol zwart wandcloset, een grote wandradiator en een ruime inloopdouche. Boven het wastafelmeubel hangt een grote spiegel en in de hoek van de badkamer is de wasmachineaansluiting. Mooie elementen zijn de zwarte kranen en de douchewand met glas.

Exterieur:
De voortuin met bestrating, grind en gevarieerde beplanting geeft deze woning een fraaie uitstraling. Via de schuifpui loop je vanuit de woonkamer de diepe achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. Van stenen terrastegels zijn twee terrassen gemaakt, waardoor je gedurende de hele dag in de zon kan zitten. Naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– Uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de tuin;
– Twee (mogelijk drie) slaapkamers;
– Mogelijkheid voor een dakopbouw (tweede verdieping);
– Vaste parkeerplaats op het nabijgelegen parkeerterrein;
– Energielabel A.