Ruim en gelijkvloers wonen, omringd door water en groen

Bewoners: “In het hart van de waterrijke wijk Corlaer ligt op een eiland het kleinschalige appartementencomplex Rijnsigt. Het is een modern, sfeervol en energiezuinig-appartement met balkonbeglazing en een dubbele parkeerplaats in de kelder, liggend in een rustige buurt met uitzicht op de mooiste toren van Nederland.”

In het mooie Corlaer, aan de westkant van Nijkerk, staat op een eiland het fraaie appartementengebouw Residentie Rijnsigt. Op de tweede verdieping, aan de linkerzijde, is dit zeer ruime en lichte appartement van ca. 115 m2 in verkoop genomen. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon op het zuiden, eigen (fietsen)berging en een extra lange parkeerplek (2 auto’s) in de parkeergarage is dit een zeer compleet appartement met veel comfort.

Het appartementengebouw, op een eiland, wordt omringd door een recent opgeknapt plantsoen met gevarieerde beplanting en het water. Nijkerk heeft een gezellig centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants. Diverse sportfaciliteiten, het treinstation en de gunstige ligging op korte afstand van de A28 (Utrecht/Amersfoort) maken Nijkerk tot een aantrekkelijke plek om te wonen.

De indeling is als volgt:

Appartementengebouw:
Via de fraai aangelegde tuin en het plantsoen loop je naar de centrale entree van Residentie Rijnsigt. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en video-intercom. Eenmaal binnen zie je dat dit appartement een gezellige sfeer heeft, met kunst aan de muur en mooi kleurgebruik. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, te bereiken. Op de extra lange parkeerplaats kunnen twee auto’s staan en in de berging is ruimte voor de fietsen.

Appartement:
Vlak naast de lift is de voordeur van dit ruime en lichte appartement, met lichtinval aan drie zijden. De T-vormige hal met tegelvloer is groot genoeg voor een garderobe, vitrinekast en een dressoir. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte en de inpandige berging/wasruimte. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, hoekfonteintje, spiegel en fraai tegelwerk. In de berging hangt de HR-ketel en er is ruimte om meerdere kasten neer te zetten.

Twee glazen deuren verbinden de hal met de ruime woonkamer, met een grote schuifpui naar het balkon (zuid) en vele vierkante ramen aan de oostkant. De woonkamer is goed in te delen met een ruime zithoek, eettafel en een werk-/studeerplek. Er ligt, net als in een groot deel van het appartement, een plavuizen vloer die bij diverse interieurstijlen past.

In de keuken staan een tweepersoons ontbijttafel en een grote hoekopstelling, die volop bergruimte biedt en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een magnetron. In de hoek van de keuken is een koffiecorner gemaakt en de grote, hoogglans tegels passen goed in het geheel.

Aan de voorzijde van het gebouw zijn twee slaapkamers, waarvan een met een wastafel. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De moderne badkamer (2018) is fraai ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, grote spiegel, hoge wandkast en een wandcloset.

Exterieur:
Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met het balkon, gesitueerd op het zuiden. Met een oppervlakte van ca. 12.6 m2 is er genoeg ruimte om met een paar mensen buiten te zitten. Glazen schuifwanden zorgen ervoor dat je ook bij wind of regen buiten kan zitten.

Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant Ecotec 25-30, 2020);
– Vloerverwarming in de badkamer;
– VvE bijdrage € 320,- per maand;
– Vaste parkeerplaats (2 auto’s) en een berging in de parkeergarage;
– Twee ruime slaapkamers;
– Ruim balkon op het zuiden;
– Energielabel B.