Vrijstaand, exclusief wonen met optimale privacy en rust

Bewoners: “Wij hebben het huis de naam “Sossego” gegeven – het Portugese woord voor “rustig”. Dit huis is een oase van rust, in de natuur, en nabij de gemakken van de stad.”

Een oase van groen, rust en ruimte in een van de mooiste straten van Ede. Aan de Buurtmeesterweg, verscholen achter het groen, staat deze vrijstaande villa op een perceel van circa 1141 m2 met een dubbele garage en een prachtige, uitstekend onderhouden tuin. Met zes slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen is dit een fantastische plek voor een gezin en om samen, comfortabel, te wonen. Maak kennis met deze villa, die veel ruimer is dan de voorzijde doet vermoeden en garant staat voor vele jaren woonplezier.

De Buurtmeesterweg is een rustige straat, tussen de Arnhemseweg en de Buurtscheuterlaan. Het is een unieke ervaring om te wonen in deze groene en bomenrijke omgeving. Het bos, de heide, het centrum en diverse scholen liggen op loop- en fietsafstand. Ede heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn, Wageningen en Arnhem. Niet alleen met de auto (nabij A12, A30 en A50), maar ook met bus en trein (NS station Ede-Wageningen) zijn er uitstekende verbindingen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de rechterzijde is de stijlvolle, overdekte entree van deze fraaie villa. De videodeurbel zorgt voor de nodige veiligheid, en mogelijkheid tot communiceren op afstand. De ruime, lichte ontvangsthal is fraai afgewerkt met een lichte tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. De hal komt uit op de woonkamer/keuken en fungeert als centrale gang naar de andere verblijfsruimten, en de bijkeuken.
Aan de voorzijde is de 7 meter brede woonkamer die in open verbinding met de eetkamer en keuken staat. Vele grote ramen, deels tot vloerhoogte, zorgen voor optimaal tuincontact en openslaande deuren bij het zitgedeelte geven toegang tot het overdekte terras. Opvallende elementen zijn de open haard met granieten plateau en de halfronde erker met schuifpui.
In de keuken staat een donkergroene hoekopstelling met een vrijstaand kookeiland en een aparte wand met ombouw, waar de losse koel-/vriescombinatie staat. Deze blijft, net als de inbouwapparatuur, achter. Zo heeft u de beschikking over een inductie kookplaat met grillplaat, een afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser.
De bijkeuken/berging bevindt zich aan de overzijde van de hal. Deze ruimte biedt genoeg plek voor allerhande spullen, de wasapparatuur en een vriezer. Verder vindt u drie slaapkamers op de begane grond, waarvan een is ingericht als kantoor. Naast de master bedroom bevindt zich een ruime badkamer en suite met een ligbad, een tweepersoons stoomcabine en douche met zitgelegenheid, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een bidet.

Eerste verdieping:
In de bijkeuken is de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, een moderne badkamer en een berging/cv-ruimte. Op de hele verdieping ziet u schuifdeuren, die toegang geven tot praktische bergingen in de schuinten van het dak.
De badkamer met vloerverwarming, fraaie wandtegels en donkere vloertegels is handig ingedeeld met een douche, wandcloset en een wastafelmeubel.
Beide slaapkamers zijn ruime kamers voor de (klein)kinderen, familie of vrienden. Maar ook als hobbyruimte of thuiswerkplek zijn deze kamers heel geschikt. Vanuit een van deze kamers is de zesde (slaap)kamer te bereiken, met een toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Garages:
Rechts van de villa staan twee aaneengesloten garages met een totale oppervlakte van ca. 44.6 m2. Voor de auto’s, fietsen, andere voertuigen en het tuin-/klusgereedschap bieden deze genoeg ruimte.

Exterieur:
De villa wordt omringd door een prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden tuin die optimale privacy biedt. U ziet hoge bomen, gevarieerde beplanting, meerdere terrassen en gazons, en een rustgevende vijverloop eindigend in een vijver met waterlelies. Hier heeft u het idee buiten de stad te wonen, omringd door natuur. U woont in het mooie Ede, in een van de mooiste straten met alle voorzieningen in de nabijheid.

Bijzonderheden:
– De prachtige villa en tuin zijn met zorg bewoond en liefdevol onderhouden;
– De woning heeft zes slaapkamers en twee badkamers, en gelijkvloers;
wonen is mogelijk. Tevens kan gescheiden bewoning op begane grond en
eerste verdieping gerealiseerd worden;
– De entree van de villa / tuin wordt ’s avonds verlicht. Daarnaast is de
woning voorzien van een alarminstallatie en camera’s bij de voordeur en
openslaande deuren bij het terras. Een veilig gevoel!;
– Elektrische zonwering in de woonkamer;
– Prachtige, bomenrijke tuin met een beregeningsinstallatie en vijver(loop);
– Energielabel C;
– Het dak van de woning is voor een groot deel van binnenuit geïsoleerd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Verwarming via een HR-ketel (Intergas 2021), warm water via een boiler
(beiden met onderhoudscontract);
– Vloerverwarming op een groot deel van de begane grond, en de
badkamer op de eerste verdieping.