Vrijstaand wonen met het bos en centrum op loopafstand

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Ede-oost in de geliefde Componistenbuurt, op de hoek van Op Den Berg en de Oude Arnhemseweg. Vanaf 2020 is deze woning met vier slaapkamers fraai verbouwd en uitgebouwd, waardoor je al snel kan beginnen met inrichten en stylen. Het perceel met vele hoge bomen is een oase van groen, waar vogels en eekhoorns regelmatig op bezoek komen. Laat je verrassen door de ruimte, zowel boven als beneden. Het souterrain met vloerverwarming wordt nu gebruikt als speel- en chillruimte, maar is ook voor andere doeleinden heel geschikt.

Je woont op één van de mooiste locaties, op loopafstand van het bos en de Ginkelse Heide. Het gezellige centrum met winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden is iets meer dan 10 minuten lopen. De Componistenbuurt is één van de meest populaire wijken, mede dankzij het vele groen en de veelal karakteristieke bebouwing.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via het pad in de mooie tuin loop je naar de voordeur van dit fantastische huis. Kom je met de auto thuis, dan is er een pad vanaf de oprit met garage. In de prachtige hal zie je de meterkast en onder de hardhouten trap is ruimte voor een garderobe. De moderne toiletruimte met grote wand- en vloertegels is ingedeeld met een wandcloset.
Als je in de woonkamer staat, snap je dat we heel enthousiast zijn over deze woning. Door de grote ramen kijk je aan vier kanten naar de tuin en openslaande deuren bij het eetgedeelte bieden toegang tot het overdekte terras. In de woonkamer ligt, net als op de rest van de begane grond, een Italiaans stenen vloer in een fraai strokenpatroon.
De open keuken biedt ruimte aan een moderne hoekopstelling met een granieten blad en achterwand, die de keuken een luxe uitstraling geven. Ook vanuit de keuken is het uitzicht mooi en de open verbinding met het eetgedeelte maakt de ruimte tot een aantrekkelijke plek. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser van gerenommeerde merken zijn ingebouwd.
Vanuit de keuken loop je een achterhal in, met een vaste kastenwand en een deur naar het overdekte terras. Ook kun je vanuit hier het souterrain van ca. 23 m2 bereiken. Deze stahoge en goed afgewerkte ruimte, met vloerverwarming, kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.

Eerste verdieping:
Volg de trap met mooie vide naar de overloop, waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. Ook is er een grote kastenwand in de schuinte van het dak gemaakt. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de muren zijn, net als de plafonds, glad gestuct.
Aan de linkerzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte, vaste kastenwand voor je zomer- en wintergarderobe. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, die dankzij de dakkapel een stuk groter zijn geworden. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
In 2020 is de badkamer met dakkapel geheel vernieuwd. Witte en grijze tegels van groot formaat en drie grote ramen zorgen veel lichtinval en een rustige uitstraling. De ruimte is optimaal ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een meubel met dubbele wastafel, spiegelkast en achter het halfhoge muurtje is het toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Zolder:
Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Exterieur:
De woning wordt aan vier kanten omringd door een fraaie tuin met mooie bomen, brede borders met beplanting, sierbestrating en een oprit voor meerdere auto’s. Het overdekte terras, te bereiken vanuit de woonkamer en de achterhal, is een plek waar de bewoners veel tijd doorbrengen. In de hoek van de tuin, naast de garage en aan de westkant van de woning zijn twee grote terrassen gemaakt om volop van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
– Grootschalige verbouwing in 2020 (o.a. uitbouw, souterrain, dakkapel, badkamer, vloerafwerking, plafonds, wandafwerking);
– Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra VW5, 2022);
– Voerverwarming in de woonkamer, het souterrain en de badkamer;
– Toplocatie in Ede-oost, op loopafstand van het bos en het centrum;
– Energielabel C.