OPEN HUIS – Op vrijdag 7 juni kun je deze woning tussen 15:30 en 17:00 uur vrijblijvend en zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Van harte welkom!
Een garage, zonnige tuin en een groot dakterras
Aan de rand van het kindvriendelijke Nieuwland staat deze verrassend ruime woning met een speelse indeling, waar de architect rekening moest houden met de groene geluidswal. Het resultaat is een sfeervol huis met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletruimtes en een woonkamer met open keuken op straatniveau. Parkeren kan op de oprit en in de garage, die grenst aan de zonnige tuin op het zuidwesten. Op het dak van de garage liggen zonnepanelen, met energielabel A als eindresultaat.
De Wildemanskruid is een autovrije straat en aan de kant van de Zeepkruid bevindt zich een groen plein met speelgelegenheid voor de kinderen. In de wijk zijn veel voorzieningen, van kinderdagverblijf tot basisscholen. Lopend en met de fiets ben je snel bij winkelcentrum Nieuwland en bus 2 zorgt voor een goede verbinding met het ziekenhuis en Amersfoort Centraal.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De officiële entree van deze woning is niet op de begane grond, maar op de eerste verdieping. Maar als je met de auto of thuis thuiskomt, dan zul je vermoedelijk gebruikmaken van de buitendeur op de begane grond. Eenmaal binnen sta je direct in de woonkamer met open keuken, die dankzij de vide en een grote schuifpui heel licht is. Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en aan de andere zijde, naast de keuken, is ruimte voor een grote eettafel.
In de keuken staat een ruime U-opstelling met houten fronten, een wit aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Vanaf het aanrecht naar de eettafel is het maar een paar stappen.
Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier een zeer ruime toiletruimte met een wandcloset, urinoir en een fonteintje. Op de vloer ligt hardsteen en het onderste deel van de muren is fraai afgewerkt met mozaïektegels.
Eerste verdieping:
Zoals eerder gezegd is de officiële entree op de eerste verdieping. Je kunt de voordeur bereiken via het autovrije pad, waar je veel groen ziet. In de hal zie je de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Het tweede deel van de hal, met de trappen naar de tweede verdieping en begane grond, is dankzij de grote ramen heel licht.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan een met een bijna 3.50 meter lange kastenwand. Deze slaapkamer is ingericht als werk-/studeerkamer en de andere kamer, met uitzicht naar de groene geluidswal, als ruime hoofdslaapkamer.
De moderne badkamer is fraai ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandverlichting, een handdoekenradiator en een breed wastafelmeubel van hardsteen. Dit is een badkamer met luxe, gecombineerd met een prachtige uitstraling.
Tweede verdieping:
Een verdieping hoger, bij de grote schuine ramen, zijn nog drie ruimtes en het grote dakterras. De eerste ruimte is een lichte overloop, die in verbinding staat met een wasruimte/berging en een ruime slaapkamer. In de wasruimte/berging kun je veel spullen opbergen en de sfeervolle tweepersoons slaapkamer staat via openslaande deuren in verbinding met het dakterras.
Exterieur:
Aan de kant van de groene geluidswal zie je een compacte voortuin met beukenhaag en aan de andere zijde, op straatniveau, heb je de beschikking over een ruime tuin op het zonnige zuidwesten. Het grote terras met buitenzonwering en de gevarieerde beplanting zorgt voor een tuin met sfeer, waar je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Dit geldt ook voor het dakterras, die de mogelijkheid biedt tot realisatie van een extra kamer.
Garage:
Aan de kant van de Zeepkruid bevindt zich de extra brede garage met elektra, waar op het dak zonnepanelen zijn gelegd. Naast de garage is plek voor een auto en onder de overkapping is ruimte voor de afvalcontainers.
Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2011, eigendom);
– 9 zonnepanelen;
– Garage en oprit;
– Zonnige tuin en dakterras (zuidwest);
– Energielabel A.